Valutazione di beni mobili e immobili
Valore ragionevole di proprietà, macchinari, attrezzature e veicoli con ispezione fisica e metodi di mercato, di reimpianto o ammortizzati secondo il bene.
Ambito
Cosa include questo servizio
- Ispezione fisica del bene e verifica documentale
- Ricerca di mercato comparabile e valori di reimpianto
- Perizia motivata con foto e note di calcolo
- Consegna della relazione a fini creditizi, fiscali o giudiziari
Casi reali
Quando ne hai bisogno?
Garanzia ipotecaria o pignorativa
Una banca richiede una perizia formale dell'immobile o dell'attrezzatura per sostenere una linea di credito.
Assicurazioni e indennizzi
Sinistro, perdita o reclamo in cui il valore assicurato deve essere accertato con relazione imparziale.
Cessione di attivi
Acquisti o vendi macchinari, flotte o immobili e desideri un prezzo di riferimento oggettivo.
Domande frequenti
Domande frequenti
Qual è la differenza tra valore commerciale e catastale?
Il catastale è amministrativo per il terreni; il commerciale riflette il prezzo reale di mercato. Le banche e i tribunali lavorano con il secondo.
Valutate macchinari usati?
Sì. Applichiamo un'ammortamento per età, utilizzo e tecnologia, confrontata con il mercato delle attrezzature usate comparabili.
La perizia ha una scadenza?
Si richiede generalmente una validità inferiore a sei mesi perché il mercato cambia. Aggironamo le relazioni precedenti a costo inferiore.
Avete bisogno di una perizia formale di un bene?
Valutare immobili, attrezzature e veicoli con relazione pronta per banca o tribunale.
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