Corredore pubblico o notaio?
Lo Stato delega la fede pubblica a diversi professionisti. Questa spiega cosa li distingue e a chi rivolgersi in base all'atto che si vuole stipulare.
Corredore pubblico e notaio: due ufficiali, due ambiti
Lo Stato delega la fede pubblica a diversi professionisti. Il notaio e il corredore pubblico sono due di essi. Nessuno è superiore all'altro: sono figure distinte, create per materie distinte, e ciò che le separa non è la gerarchia ma la competenza.
Da dove viene ogni figura
Il notariato è un'istituzione di radice civile, di competenza locale. Ogni stato federale ha la sua legge: nella Città del Messico, la Legge sul notariato per la Città del Messico. La patente è rilasciata dal governo dello stato e il notaio esercita al suo interno.
Il corredore pubblico è di competenza federale. È regolato dalla Legge federale sui corredori pubblici, pubblicata nel millenovecentonovantadue, e dal suo regolamento. L'abilitazione è rilasciata dal Ministero dell'Economia, che supervisiona anche l'esercizio. Il corredore è, per definizione legale, un ausiliario del commercio.
Da qui discende tutto il resto: il notaio ha competenza generale; il corredore, competenza commerciale.
Lo strumento non si chiama allo stesso modo
Il notaio trascrive nel suo protocollo e autorizza le scritture pubbliche, quando si tratta di atti giuridici, e gli atti notarili, quando si tratta di fatti. Da essi rilascia le copie autentiche.
Il corredore pubblico trascrive nel suo Registro e autorizza le polizze, quando si tratta di contratti, convenzioni e atti giuridici commerciali, e gli atti, quando si tratta di fatti e collazioni di natura commerciale. Da essi rilascia le copie autentiche.
Due nomi diversi per lo stesso effetto: entrambi sono strumenti pubblici e entrambi fanno piena prova. Una società costituita per polizia davanti a un corredore pubblico e una costituita per atto davanti a un notaio si iscrivono allo stesso modo nel Registro pubblico del commercio e valgono esattamente la stessa cosa.
Confronto
Cosa compete a ciascuno
| Aspetto | Corredore pubblico | Notaio |
|---|---|---|
| Legge che lo regola | Legge federale sui corredori pubblici. Abilitazione e supervisione del Ministero dell'Economia. | Legge sul notariato di ogni stato federale. Nella Città del Messico, la Legge sul notariato per la Città del Messico. |
| Materia | Esclusivamente commerciale. | Civile e commerciale. |
| Strumento | Polizia e atto, trascritti nel Registro. Rilascia copie autentiche. | Scrittura e atto, trascritti nel protocollo. Rilascia copie autentiche. |
| Costituzione di società | Competente. Lo strumento è la polizia, iscritta nel Registro pubblico del commercio.→ | Competente. Lo strumento è la scrittura pubblica, iscritta nel Registro pubblico del commercio. |
| Assemblee, aumenti di capitale, fusione, scissione | Competente. È il terreno proprio del corredore.→ | Competente. |
| Contratti e convenzioni commerciali | Competente, salvo quando l'atto verte su immobili. | Competente. |
| Operazioni su immobili | Non interviene. La legge lo esclude espressamente. | Competenza esclusiva. L'ufficiale obbligatorio per trasferire la proprietà immobiliare. |
| Testamenti, successioni e atti dello stato civile | Non interviene. Ambito proprio del notariato. | Competenza esclusiva. |
| Fede di fatti | Di fatti di natura commerciale. | Di fatti in generale. |
| Collazione di documenti e ratifica di firme | Competente in materia commerciale. | Competente. |
| Valutazione | Perito valutatore per disposizione espressa della sua legge: beni, servizi, diritti e obbligazioni, inclusi intangibili e aziende in funzionamento.→ | Non è una funzione che la sua legge gli attribuisce. |
| Mediazione e arbitrato commerciale | Funzione espressa della sua legge: agente mediatore e arbitro nelle controversie commerciali.→ | Non è una funzione propria della sua legge. Può esercitarla se certificato conformemente alla legislazione sulla giustizia alternativa. |
Il suo caso è commerciale?
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